Preguntas Frecuentes

¿Están avaladas las cantidades entregadas a cuenta de la vivienda?

Según establece la ley, todas las cantidades entregadas a cuenta de la vivienda están avaladas; la entidad que avala dichas cantidades es Cajamar, se está gestionando a través de las oficinas centrales de Castellón en C/ Gasset 1 y de la oficina de Cajamar más cercana a la promoción situada en Avenida Casalduch 47.

¿Está constituida la cooperativa?

Sí, se constituyó el día 27 de diciembre de 2017.

¿Cómo funciona una cooperativa?

La cooperativa consta de un consejo rector que se encarga principalmente de hacer realidad las líneas marcadas en las juntas generales que se van realizando a lo largo de la vida de la cooperativa. En dichas juntas se aprueban las cuentas, la gestión, etc.

¿Hay buenas Calidades?

Las principales calidades de la obra son de Porcelanosa, empresa con la que además se tiene un acuerdo partner en el que se aplicará un descuento especial para las reformas de los cooperativistas.

¿Podré cambiar las calidades?

Todas las viviendas de Sensal Parc son configurables, no sólo a nivel de calidades, sino de distribución interior de las viviendas, pudiendo el cooperativista adaptar la vivienda a la medida de sus sueños.

¿Qué garantías tengo del buen fin del dinero?

La cooperativa va auditada; tanto las cuentas como la gestión son aprobadas anualmente en la junta general.

¿Hay que esperar a algo para solicitar la licencia de obras?

La licencia de obras se presenta el día 21 de febrero de 2018, una vez finalizado el estudio geotécnico y finalizado el proyecto básico.

¿Cómo va la compra del suelo?

El solar se encuentra libre de cargas y gravámenes, y se escritura a nombre de la cooperativa directamente mediante un préstamo promotor.

¿Las viviendas tienen un precio Cerrado?

Se trata de una cooperativa de viviendas donde el precio se conforma con los gastos del proyecto, de los que ya son conocidos sus diferentes componentes. El precio de las viviendas ha sido calculado mediante un presupuesto conservador de la promoción. En la dilatada experiencia en proyectos que tiene up Project (con más de 800 millones de euros en proyectos en los últimos años) no se ha ido al alza ni un solo presupuesto de los que se han realizado, por lo que es muy probable que el precio incluso baje algo del coste estimado.

¿Puedo ver los estatutos de la cooperativa?

Los estatutos están disponibles en la sede social para los cooperativistas y aquellas personas interesadas en adherirse a la cooperativa que deseen conocerlos.

¿Se devuelven los 50 € de la prereserva?

Con la firma del documento de renuncia a la prereserva, se devuelven los 50 euros a la cuenta indicada en dicho documento; lo mismo ocurre si no se cumplen las condiciones financieras necesarias para poder acceder a la vivienda.

¿Cuándo estará terminada la obra?

El plazo de construcción estimado es de 18 meses desde el inicio de las obras, dicho inicio se realizará una vez obtenida la licencia y firmado el préstamo al promotor.

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